Procedimientos de Desahucios:- Asesoramiento Inicial:
– Evaluación de la Situación: Realizamos una evaluación exhaustiva de la situación para determinar la viabilidad del procedimiento de desahucio. Esto incluye revisar el contrato de arrendamiento, la situación del inquilino, y las razones del desahucio.
– Asesoramiento Legal: Brindamos orientación legal sobre los derechos y obligaciones tanto del arrendador como del inquilino, y sobre los pasos a seguir en el proceso de desahucio. Explicamos las posibles alternativas al desahucio, si las hay.
– Preparación del Procedimiento de Desahucio:
– Redacción de Documentos: Elaboramos y preparamos toda la documentación necesaria para iniciar el procedimiento de desahucio, incluyendo la demanda de desahucio y cualquier otro documento legal relevante.
– Notificación al Inquilino: Gestionamos la notificación formal al inquilino sobre la intención de proceder con el desahucio. Esto puede incluir la entrega de un requerimiento de pago, un aviso de incumplimiento del contrato, o cualquier otro aviso necesario según la normativa aplicable.-
Tramitación Judicial del Desahucio:
– Presentación de la Demanda: Presentamos la demanda de desahucio ante el juzgado competente, siguiendo todos los procedimientos legales y asegurándonos de que la demanda esté correctamente fundamentada y documentada.
– Representación en Audiencias: Representamos al arrendador en todas las audiencias y procedimientos judiciales relacionados con el desahucio. Esto incluye la presentación de pruebas, la argumentación de la demanda, y la respuesta a las alegaciones del inquilino.
– Obtención de Sentencia: Trabajamos para obtener una sentencia favorable del juez que ordene el desahucio del inquilino. Esto implica gestionar el seguimiento del procedimiento hasta la resolución final del caso.
– Ejecución del Desahucio:
– Solicitud de Ejecución: Una vez obtenida la sentencia favorable, solicitamos la ejecución del desahucio. Esto implica coordinar con las autoridades judiciales para que se realice el desalojo del inquilino.
– Coordinación con la Fuerza Pública: Organizamos y coordinamos con las autoridades competentes, como la policía, para llevar a cabo el desalojo de manera ordenada y conforme a la ley.
– Resolución de Conflictos: Asistimos en la resolución de cualquier conflicto o problema que pueda surgir durante el proceso de ejecución del desahucio, asegurando que el procedimiento se realice de manera justa y conforme a la normativa.
– Asesoramiento Post-Desahucio:
– Recuperación de Bienes: Proporcionamos asistencia en la recuperación de bienes o propiedades que el inquilino haya dejado en el inmueble tras el desahucio, conforme a la legislación aplicable.
– Reclamaciones Adicionales: Asesoramos sobre la posibilidad de realizar reclamaciones adicionales por daños o pérdidas sufridas durante el periodo de incumplimiento del contrato.
– Actualización de Contratos: Ofrecemos orientación sobre la actualización o revisión de contratos de arrendamiento para evitar futuros problemas y asegurar una correcta gestión de arrendamientos.-
Asesoramiento Continuo:
– Resolución de Dudas: Brindamos asesoramiento continuo durante todo el proceso de desahucio para resolver cualquier duda que pueda surgir y asegurar que se cumplan todos los requisitos legales.
– Cumplimiento Normativo: Mantenemos a nuestros clientes informados sobre cualquier cambio en la normativa relacionada con el desahucio para asegurar que todos los procedimientos se ajusten a la legislación vigente.
